La proposta ideativa, in piena applicazione ed implementazione degli Obiettivi del Bando, mira ad elaborare un progetto urbano e architettonico di qualità, che integri i caratteri edilizi ed urbanistici della Città Giardino della Società Cooperativa Termini al Pigneto con le nuove volumetrie a sostituzione dei manufatti degradati esistenti nei lotti individuati dal Banditore. L’ambito di intervento è un tessuto T5 della città storica del NPRG di Roma, che si distingue per un insieme di caratteri specifici alla scala urbanistica ed edilizia e per una forte omogeneità morfologica; si configura, quindi, come un’inestimabile e preziosa permanenza di un intervento unitario di Città-Giardino realizzato con un unico Progetto Urbanistico negli anni ’20 che ha ampiamente conservato le sue caratteristiche originali fino ad oggi.